1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市高津区
63.1万円/㎡
前年比+9.5%
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ソフィア梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 69.49㎡の場合
相場
4,588万円
66.0万円/㎡
2,423
3,867
5,310
6,753
AI査定結果
推定相場価格
4,588万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,867万円〜5,310万円
55.6万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ソフィア梶ケ谷
4,299万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 69.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 4,299万円 | 61.9万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 4,299万円 | 66.7万円 | 3階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,399万円 | 63.3万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,499万円 | 64.7万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,499万円 | 69.8万円 | 3階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 4,680万円 | 67.3万円 | 5階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,780万円 | 68.8万円 | 5階 | 69.49㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,599万円 | 66.2万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 4,880万円 | 70.2万円 | 5階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,980万円 | 71.7万円 | 5階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,699万円 | 67.6万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,699万円 | 72.9万円 | 3階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,799万円 | 69.1万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 4,799万円 | 74.4万円 | 3階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 4,999万円 | 77.5万円 | 3階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 4,999万円 | 71.9万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/16 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,699万円 | 52.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/14 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 津田山駅8分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市高津区では9.5%上昇しています。
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