ソフィア梶ケ谷

  • 神奈川県川崎市高津区下作延二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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3階 / 69.49㎡の場合

相場
4,588万円
66.0万円/㎡
2,423
3,867
5,310
6,753
AI査定結果
推定相場価格
4,588万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,867万円〜5,310万円
55.6万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ソフィア梶ケ谷
4,299万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 69.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/124,299万円61.9万円3階 69.49㎡ 3LDK南西
2024/12/114,299万円66.7万円3階 64.49㎡ 3LDK南西
2024/11/184,399万円63.3万円3階 69.49㎡ 3LDK南西
2024/10/274,499万円64.7万円3階 69.49㎡ 3LDK南西
2024/09/054,499万円69.8万円3階 64.49㎡ 3LDK南西
2024/08/184,680万円67.3万円5階 69.49㎡ 3LDK南西
2024/07/294,780万円68.8万円5階 69.49㎡ 3LDK+南西
2024/07/124,599万円66.2万円3階 69.49㎡ 3LDK南西
2024/07/094,880万円70.2万円5階 69.49㎡ 3LDK南西
2024/06/244,980万円71.7万円5階 69.49㎡ 3LDK南西
2024/05/144,699万円67.6万円3階 69.49㎡ 3LDK南西
2024/03/124,699万円72.9万円3階 64.49㎡ 3LDK南西
2024/03/124,799万円69.1万円3階 69.49㎡ 3LDK南西
2024/03/064,799万円74.4万円3階 64.49㎡ 3LDK南西
2024/01/144,999万円77.5万円3階 64.49㎡ 3LDK南西
2024/01/084,999万円71.9万円3階 69.49㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.27万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/12
ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円61.9万円69.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2023/11/26コード梶が谷C棟
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 4,480万円52.9万円84.75㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年29戸RC
2024/04/05プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 5,680万円74.1万円76.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/08/02フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2025/04/02久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,280万円60.1万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2026/01/30溝の口北パーク・ホームズ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅5分 3,980万円54.9万円72.49㎡3LDK3階 / 7階建 南1990年85戸RC
2026/02/27久地リバーサイドタウン
川崎市高津区久地四丁目
久地駅6分 4,380万円56.2万円77.92㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1996年9戸RC
2025/12/16フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2026/02/12ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,880万円50.6万円76.68㎡4LDK2階 / 7階建 南1998年57戸RC
2024/05/05ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 2,680万円46.8万円57.24㎡2LDK5階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2025/03/11パラスト溝の口
川崎市高津区上作延
津田山駅20分 2,980万円50.2万円59.4㎡2SLDK5階 / 6階建 南西1991年36戸RC
2023/08/29ユニテ溝の口弐番館
川崎市高津区久地一丁目
津田山駅9分 3,980万円50.3万円79.08㎡3LDK3階 / 3階建 東1999年15戸RC
2024/10/12バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2025/08/24フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,699万円52.5万円70.4㎡2SLDK4階 / 7階建 南1996年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市高津区では2.7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比-2.7%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩6分
築年月1995年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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